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Frais de notaire : de quoi s'agit-il ?

Si vous faites appel à un notaire, par exemple pour la vente de votre logement ou le règlement d'une succession, vous devrez le payer pour la réalisée : ce sont les . Voici les informations à connaître sur le sujet. prestation

Les correspondent à l'ensemble des sommes demandées par le notaire en contrepartie d'une qu'il réalise. frais de notaire prestation

Par exemple, si vous passez un devant un notaire, vous devrez payer les frais de notaires suivants : Pacs

Émoluments fixes de pour l'établissement de la convention de 101,41 € TTC Pacs
Droits d'enregistrement de TTC 125 €
Débours (notamment les frais pour la fourniture de 2 copies notariées de la convention).

Les frais de notaire comprennent les , les , les , les et . émoluments honoraires débours droits taxes

L'émolument correspond à la somme perçue par le notaire en contrepartie d'une prestation dont le tarif est réglementé (vente, donation, contrat de mariage, successions).

Son montant est identique quel que soit le notaire que vous choisissez.

Selon le type de prestation, l'émolument peut être fixe (notamment pour un acte de notoriété) ou proportionnel (notamment pour une déclaration de succession).

Par exemple, pour, les émoluments notariés sont calculés selon le barème suivant : l'achat d'un bien immobilier

Barème des émoluments
Tranche de prix	Taux applicable depuis le 1 janvier 2021	Taux applicable jusqu'au 31 décembre 2020
De à 0 € 6 500 €	3,870 %	3,945 %
De à 6 500 € 17 000 €	1,596 %	1,627 %
De à 17 000 € 60 000 €	1,064 %	1,085 %
Plus de 60 000 €	0,799 %	0,814 %

Si vous achetez un appartement d'un montant de , les émoluments du notaire s'élèvent à HT. 200 000 € 1995,25 €

Soit = (6 500 x 3,870/100) + ((17 000 - 6 500) x 1,596/100) + ((60 000 - 17 000) x 1,064/100) + ((200 000 - 60 000) x 0,799/100). 251,55 € 167,58 € 457,52 € 1118,6 €

À savoir

si la prestation est supérieure à et à certaines conditions, le notaire peut accorder une remise totale ou partielle des émoluments reçus pour une même affaire. La remise doit profiter à tous ses clients de la même manière. 150 000 €

L'honoraire correspond à la somme perçue par le notaire en contrepartie d'une prestation dont le tarif n'est pas réglementé.

Il s'agit par exemple d'une consultation juridique, une vente d'un fonds de commerce, un bail commercial.

Vous déterminez librement avec le notaire le montant de l'honoraire.

Les débours correspondent aux sommes avancées par le notaire.

Il s'agit par exemple de rémunération d'intervenants, du coût de différents documents.

Exemple

Les frais de photocopies nécessaires à l'accomplissement de sa prestation sont des débours facturés par le notaire.

Les droits et taxes sont les sommes reversées à l'État et aux . collectivités territoriales

Il s'agit par exemple de droits d'enregistrement, de la TVA.

Exemple

Le notaire vous facture l'établissement d'un HT soit TTC. de TVA sont reversés par le notaire à l'État. acte de notoriété 56,60 € 67,92 11,32 €

Quelle que soit la démarche effectuée auprès du notaire, demandez un devis écrit détaillé du montant des frais à régler ou un état prévisionnel du coût de l'opération.

Une fois la prestation accomplie, le notaire doit vous remettre un document détaillé précisant les montants des frais à payer.