Établissement recevant du public (ERP) : procédures d'autorisation de travaux

La création, l'aménagement ou la modification d'un doivent être autorisés par la mairie. En principe, l'autorisation est délivrée à condition que les travaux soient conformes aux règles d'accessibilité et de sécurité incendie et aux règles d'urbanisme. Nous vous présentons les différentes procédures à suivre selon la nature du projet. ERP

Selon la surface de l'ERP à construire, vous devez déposer une ou un  : déclaration préalable de travaux (DP) permis de construire (PC)

Si vous construisez un ERP d'une ou d'une supérieure à 5 m² et inférieure ou égale à 20 m², vous devez remplir les 2 formulaires suivants : surface de plancher emprise au sol

  • Demande d'autorisation d'urbanisme : déclaration préalable de travaux

  • Demande d'autorisation, de construire, d'aménager ou de modifier un ERP (qui permet de vérifier la conformité aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique).

Les travaux sont autorisés par la mairie après vérification des règles d'accessibilité et de sécurité par la commission consultative départementale de sécurité et d'accessibilité (CCDSA).

Faire votre demande de travaux de construction d'un ERP

Pour la , vous devez utiliser le formulaire suivant : déclaration préalable de travaux

Pour la , vous devez utiliser le formulaire suivant : demande d'autorisation, de construire, d'aménager ou de modifier un

Services en ligne et formulaires

Déposer votre dossier

Vous pouvez déposer ou envoyer votre dossier par courrier RAR à la mairie en 4 exemplaires.

La mairie peut vous demander des exemplaires supplémentaires du dossier complet si vos travaux sont situés dans un secteur protégé (monument historique, , réserve naturelle, parc national...). site patrimonial remarquable

Attention

Pour les démarches concernant des ERP à Paris, nous vous invitions à consulter le , compte tenu des spécificités de l'organisation parisienne. Vous pouvez également consulter le Bureau accueil et service à l'usager de la mairie de Paris. site internet de la préfecture de police

Connaître le délai d'instruction

Le délai d'instruction de la demande est de à compter de la réception en mairie d'un dossier complet. 4 mois

Recevoir la réponse de la mairie

La non opposition à déclaration préalable de travaux et l'autorisation de travaux font l'objet de 2 décisions distinctes.

Le silence de la mairie à la fin du délai d'instruction vaut décision de à votre projet. Vous pouvez commencez les travaux. Sur simple demande de votre part, la mairie vous délivre une attestation de non-opposition. non-opposition

Si la , la mairie vous sa décision par lettre ou par voie électronique si vous l'avez acceptée en remplissant le formulaire de demande d'autorisation d'urbanisme. décision est défavorable notifie RAR

Déclarer l'achèvement et la conformité des travaux

Vous devez adresser une à la mairie (ou au pour Paris). déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (Daact) Basu

Vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Déclarer l'accessibilité d'un ERP

Après avoir terminé les travaux, vous devez fournir à la préfecture une attestation de conformité aux règles d'accessibilité.

Pour un , (bureau de contrôle ou architecte) doit faire l'attestation de conformité. ERP de catégorie 1 à 4 un professionnel agréé

Services en ligne et formulaires

Pour les , le propriétaire ou le gestionnaire de l'établissement peut remplir . l'attestation de conformité

Services en ligne et formulaires

Vous pouvez déclarer la conformité de votre établissement à la préfecture par :

  • Internet

  • Mail

  • Courrier . RAR

Sites des préfectures

Ministère chargé de l'intérieur

Pour Paris, la déclaration est à faire auprès de la préfecture de police :

Si l' ou la de la construction est supérieure à 20 m², vous devez remplir les 2 formulaires suivants : emprise au sol surface de plancher

  • Demande d'autorisation d'urbanisme : permis de construire

  • Dossier spécifique permettant de vérifier la conformité des ERP aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique.

Les travaux sont autorisés par la mairie après vérification des règles d'accessibilité et de sécurité par la commission consultative départementale de sécurité et d'accessibilité (CCDSA).

Recourir à un architecte

Si leest une , le recours à un architecte est obligatoire pour établir le projet architectural. maitre d'ouvrage personne morale

Si le maitre d'ouvrage est une , le recours à un architecte est obligatoire quand la construction fait plus de 150 m² de . personne physique surface de plancher

Faire votre demande de travaux de construction d'un ERP

La se fait avec le formulaire suivant : demande de permis de construire

Pour le , vous devez utiliser le formulaire suivant : dossier spécifique permettant de vérifier la conformité des aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique

À savoir

Vous pouvez déposer une demande de permis de construire alors que l'aménagement intérieur de l'établissement n'est pas encore défini.

Déposer votre dossier

Vous pouvez déposer ou envoyer votre dossier par courrier RAR à la mairie en 4 exemplaires.

La mairie peut vous demander des exemplaires supplémentaires du dossier complet si vos travaux sont situés dans un secteur protégé (monument historique, , réserve naturelle, parc national...). site patrimonial remarquable

Attention

Pour les démarches concernant des ERP à Paris, nous vous invitions à consulter le , compte tenu des spécificités de l'organisation parisienne. Vous pouvez également consulter le Bureau accueil et service à l'usager de la mairie de Paris. site internet de la préfecture de police

Connaître le délai d'instruction

Le délai d'instruction de la demande de permis est de à compter de la réception en mairie d'un dossier complet. 5 mois

Recevoir la réponse de la mairie

La mairie prend(décision) unique. 1 arrêté

Si vous ne recevez pas de réponse à la fin du délai d'instruction, votre projet est accepté. Il s'agit d'un permis de construire tacite.

Si la , la mairie vous sa décision par lettre ou par voie électronique si vous avez accepté ce mode de transmission en remplissant le formulaire de demande de permis. décision est défavorable notifie RAR

À savoir

Si vous avez obtenu un permis de construire alors que l'aménagement intérieur de l'établissement n'est pas encore défini, l'arrêté de permis indique alors que vous devez obtenir une autorisation de travaux pour cet aménagement, avant l'ouverture au public. Le moment venu, vous déposez une . demande d'autorisation de construire, d'aménager ou de modifier un ERP

Déclarer l'achèvement et la conformité des travaux

Vous devez adresser une à la mairie (ou au pour Paris). déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (Daact) Basu

Vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Déclarer l'accessibilité d'un ERP

Après avoir terminé les travaux, vous devez fournir à la préfecture une attestation de conformité aux règles d'accessibilité.

Pour un , (bureau de contrôle ou architecte) doit faire l'attestation de conformité. ERP de catégorie 1 à 4 un professionnel agréé

Services en ligne et formulaires

Pour les , le propriétaire ou le gestionnaire de l'établissement peut remplir . l'attestation de conformité

Services en ligne et formulaires

Vous pouvez déclarer la conformité de votre établissement à la préfecture par :

  • Internet

  • Mail

  • Courrier . RAR

Sites des préfectures

Ministère chargé de l'intérieur

Pour Paris, la déclaration est à faire auprès de la préfecture de police :

Pour , vous devez déposer une demande d'autorisation d'urbanisme en mairie. changer la destination d'un immeuble

Si vous n'effectuez pas de travaux, vous faites une . déclaration préalable de travaux

Si vous effectuez des travaux sur la structure ou la façade, vous demandez un . permis de construire

Vous devez remplir les 2 formulaires suivants :

  • Demande d'autorisation d'urbanisme : déclaration préalable de travaux

  • Demande d'autorisation, de construire, d'aménager ou de modifier un ERP (permet de vérifier la conformité aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique).

Les travaux sont autorisés par la mairie après vérification des règles d'accessibilité et de sécurité par la commission consultative départementale de sécurité et d'accessibilité (CCDSA).

Le propriétaire ou le gestionnaire d'un ERP existant ou créé dans un bâtiment existant peut demander une dérogation pour  : ne pas appliquer les règles d'accessibilité dans certains cas

  • Impossibilité technique (caractéristiques du terrain, présence d'autres constructions, ...)

  • Contraintes liées à la conservation du patrimoine

  • Coût des travaux disproportionné par rapport aux améliorations apportées par la mise en accessibilité

  • Refus des copropriétaire d'autoriser les travaux d'accessibilité dans les parties communes quand l'ERP est situé dans un immeuble collectif à usage principal d'habitation.

Faire la demande de changement de destination

Pour la déclaration préalable de travaux, vous devez utiliser le formulaire suivant :

Pour la demande d'autorisation, de construire, d'aménager ou de modifier un ERP, vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Déposer votre dossier

Vous pouvez déposer ou envoyer votre dossier par courrier RAR à la mairie en 4 exemplaires.

La mairie peut vous demander des exemplaires supplémentaires du dossier complet si vos travaux sont situés dans un secteur protégé (monument historique, , réserve naturelle, parc national...). site patrimonial remarquable

Attention

Pour les démarches concernant des ERP à Paris, nous vous invitions à consulter le , compte tenu des spécificités de l'organisation parisienne. Vous pouvez également consulter le Bureau accueil et service à l'usager de la mairie de Paris. site internet de la préfecture de police

Connaître le délai d'instruction du dossier

Le délai d'instruction de la demande est de à compter de la réception en mairie d'un dossier complet. 4 mois

Recevoir la réponse de la mairie

La décison de non opposition à déclaration préalable de travaux et l'autorisation de travaux font l'objet de 2 décisions distinctes.

Le silence de la mairie à la fin du délai d'instruction vaut décision de à votre projet. Vous pouvez commencez les travaux. Sur simple demande de votre part, la mairie vous délivre une attestation de non-opposition. non-opposition

Si la , la mairie vous sa décision par lettre ou par voie électronique si vous l'avez acceptée en remplissant le formulaire de demande d'autorisation d'urbanisme. décision est défavorable notifie RAR

Déclarer l'achèvement et la conformité des travaux

Vous devez adresser une à la mairie (ou au pour Paris). déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (Daact) Basu

Vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Déclarer l'accessibilité d'un ERP

Après avoir terminé les travaux, vous devez fournir à la préfecture une attestation de conformité aux règles d'accessibilité.

Pour un , (bureau de contrôle ou architecte) doit faire l'attestation de conformité. ERP de catégorie 1 à 4 un professionnel agréé

Services en ligne et formulaires

Pour les , le propriétaire ou le gestionnaire de l'établissement peut remplir . l'attestation de conformité

Services en ligne et formulaires

Vous pouvez déclarer la conformité de votre établissement à la préfecture par :

  • Internet

  • Mail

  • Courrier . RAR

Sites des préfectures

Ministère chargé de l'intérieur

Pour Paris, la déclaration est à faire auprès de la préfecture de police :

Vous devez remplir les 2 formulaires suivants :

  • Demande d'autorisation d'urbanisme : permis de construire

  • Dossier spécifique permettant de vérifier la conformité des ERP aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique.

Les travaux sont autorisés par la mairie après vérification des règles d'accessibilité et de sécurité par la commission consultative départementale de sécurité et d'accessibilité (CCDSA).

Le propriétaire ou le gestionnaire d'un ERP existant ou créé dans un bâtiment existant peut demander à  : ne pas appliquer les règles d'accessibilité dans certains cas

  • Impossibilité technique (caractéristiques du terrain, présence d'autres constructions, ...)

  • Contraintes liées à la conservation du patrimoine

  • Coût des travaux disproportionné par rapport aux améliorations apportées par la mise en accessibilité

  • Refus des copropriétaire d'autoriser les travaux d'accessibilité dans les parties communes quand l'ERP est situé dans un immeuble collectif à usage principal d'habitation.

Faire votre demande de changement de destination d'un ERP avec travaux sur sa structure ou modification de sa façade

La se fait sur le formulaire suivant : demande de permis de construire

Pour le , vous devez utiliser le formulaire suivant : dossier spécifique permettant de vérifier la conformité des aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique

À savoir

Vous pouvez déposer une demande de permis de construire alors que l'aménagement intérieur de l'établissement n'est pas encore défini. L'arrêté de permis indique alors que vous devez obtenir une autorisation de travaux pour cet aménagement, avant l'ouverture au public. Le moment venu, vous déposez une . demande d'autorisation de construire, d'aménager ou de modifier un ERP

Déposer votre dossier

Vous pouvez déposer ou envoyer votre dossier par courrier RAR à la mairie en 4 exemplaires.

La mairie peut vous demander des exemplaires supplémentaires du dossier complet si vos travaux sont situés dans un secteur protégé (monument historique, , réserve naturelle, parc national...). site patrimonial remarquable

Attention

Pour les démarches concernant des ERP à Paris, nous vous invitions à consulter le , compte tenu des spécificités de l'organisation parisienne. Vous pouvez également consulter le Bureau accueil et service à l'usager de la mairie de Paris. site internet de la préfecture de police

Connaître le délai d'instruction du dossier

Le délai d'instruction d'un permis de construire pour un est de  à compter de la réception en mairie d'un dossier complet. ERP 5 mois

Recevoir la réponse de la mairie

La mairie prend unique. 1

Si vous ne recevez pas de réponse à la fin du délai d'instruction, votre projet est accepté. Il s'agit d'un permis de construire . tacite

Si la , la mairie vous sa décision par lettre ou par voie électronique si vous avez accepté ce mode de transmission en remplissant le formulaire de demande de permis. décision est défavorable notifie RAR

Déclarer l'achèvement et la conformité des travaux

Vous devez adresser une à la mairie (ou au pour Paris). déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (Daact) Basu

Vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Déclarer l'accessibilité d'un ERP

Après avoir terminé les travaux, vous devez fournir à la préfecture une attestation de conformité aux règles d'accessibilité.

Pour un , (bureau de contrôle ou architecte) doit faire l'attestation de conformité. ERP de catégorie 1 à 4 un professionnel agréé

Services en ligne et formulaires

Pour les , le propriétaire ou le gestionnaire de l'établissement peut remplir . l'attestation de conformité

Services en ligne et formulaires

Vous pouvez déclarer la conformité de votre établissement à la préfecture par :

  • Internet

  • Mail

  • Courrier . RAR

Sites des préfectures

Ministère chargé de l'intérieur

Pour Paris, la déclaration est à faire auprès de la préfecture de police :

En fonction de la situation du terrain et de la surface du projet, il faut déposer une ou un à la mairie. déclaration préalable de travaux permis de construire

Vous devez vérifier si la construction se trouve dans une zone urbaine d'une commune couverte par un . PLU

Cette information peut être obtenue auprès de la mairie.

Où s'informer ?

Attention

Un projet d'agrandissement inférieur à 5 m² qui modifie l'aspect extérieur du bâtiment est soumis à . déclaration préalable de travaux

Selon la surface de l'extension et son impact sur la surface totale de l'ERP, vous devez déposer une ou un . déclaration préalable de travaux permis de construire

Si l' ou la de l'extension sont supérieures à 5m² et inférieures ou égales à 40 m², le projet est soumis à . emprise au sol surface de plancher déclaration préalable de travaux

Vous devez remplir les 2 formulaires suivants :

  • Demande d'autorisation d'urbanisme : déclaration préalable de travaux

  • Demande d'autorisation, de construire, d'aménager ou de modifier un ERP qui permet de vérifier la conformité aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique.

Les travaux sont autorisés par la mairie après vérification des règles d'accessibilité et de sécurité par la commission consultative départementale de sécurité et d'accessibilité (CCDSA).

Le propriétaire ou le gestionnaire d'un ERP existant ou créé dans un bâtiment existant peut demander une dérogation pour  : ne pas appliquer les règles d'accessibilité dans certains cas

  • Impossibilité technique (caractéristiques du terrain, présence d'autres constructions, ...)

  • Contraintes liées à la conservation du patrimoine

  • Coût des travaux disproportionné par rapport aux améliorations apportées par la mise en accessibilité

  • Refus des copropriétaire d'autoriser les travaux d'accessibilité dans les parties communes quand l'ERP est situé dans un immeuble collectif à usage principal d'habitation.

Recourir à un architecte

Si leest une , le recours à un architecte est obligatoire pour établir le projet architectural. maitre d'ouvrage personne morale

Si le maitre d'ouvrage est une , le recours à un architecte est obligatoire quand l'extension fait de 20 à 40 m² de et porte la surface de plancher totale du bâtiment a plus de 150 m². personne physique surface de plancher

Dans ce cas, vous devez demander un . permis de construire

Faire votre demande de travaux d'agrandissement

Pour la , vous devez utiliser le formulaire suivant : déclaration préalable de travaux

Pour la , vous devez utiliser le formulaire suivant : demande d'autorisation, de construire, d'aménager ou de modifier un

Services en ligne et formulaires

Déposer votre dossier

Vous pouvez déposer ou envoyer votre dossier par courrier RAR à la mairie en 4 exemplaires.

La mairie peut vous demander des exemplaires supplémentaires du dossier complet si vos travaux sont situés dans un secteur protégé (monument historique, , réserve naturelle, parc national...). site patrimonial remarquable

Attention

Pour les démarches concernant des ERP à Paris, nous vous invitions à consulter le , compte tenu des spécificités de l'organisation parisienne. Vous pouvez également consulter le Bureau accueil et service à l'usager de la mairie de Paris. site internet de la préfecture de police

Connaître le délai d'instruction

Le délai d'instruction de la demande est de à compter de la réception en mairie d'un dossier complet. 4 mois

Recevoir la réponse de la mairie

La décision de non opposition à déclaration préalable de travaux et l'autorisation de travaux font l'objet de 2 décisions distinctes.

Le silence de la mairie à la fin du délai d'instruction vaut décision de à votre projet. Vous pouvez commencez les travaux. Sur simple demande de votre part, la mairie vous délivre une attestation de non-opposition. non-opposition

Si la , la mairie vous sa décision par lettre ou par voie électronique si vous l'avez acceptée en remplissant le formulaire de demande d'autorisation d'urbanisme. décision est défavorable notifie RAR

Déclarer l'achèvement et la conformité des travaux

Vous devez adresser une à la mairie (ou au pour Paris). déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (Daact) Basu

Vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Déclarer l'accessibilité d'un ERP

Après avoir terminé les travaux, vous devez fournir à la préfecture une attestation de conformité aux règles d'accessibilité.

Pour un , (bureau de contrôle ou architecte) doit faire l'attestation de conformité. ERP de catégorie 1 à 4 un professionnel agréé

Services en ligne et formulaires

Pour les , le propriétaire ou le gestionnaire de l'établissement peut remplir . l'attestation de conformité

Services en ligne et formulaires

Vous pouvez déclarer la conformité de votre établissement à la préfecture par :

  • Internet

  • Mail

  • Courrier . RAR

Sites des préfectures

Ministère chargé de l'intérieur

Pour Paris, la déclaration est à faire auprès de la préfecture de police :

Si l' ou la de l'extension sont supérieures à 20 m² et inférieures ou égales à 40 m² et qu', la surface de plancher totale du bâtiment est portée à, le projet est soumis à . emprise au sol surface de plancher après les travaux plus de 150 m² permis de construire

Vous devez remplir les 2 formulaires suivants :

  • Demande d'autorisation d'urbanisme : permis de construire

  • Dossier spécifique permettant de vérifier la conformité des ERP aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique.

Les travaux sont autorisés par la mairie après vérification des règles d'accessibilité et de sécurité par la commission consultative départementale de sécurité et d'accessibilité (CCDSA).

Le propriétaire ou le gestionnaire d'un ERP existant ou créé dans un bâtiment existant peut demander à  : ne pas appliquer les règles d'accessibilité dans certains cas

  • Impossibilité technique (caractéristiques du terrain, présence d'autres constructions, ...)

  • Contraintes liées à la conservation du patrimoine

  • Coût des travaux disproportionné par rapport aux améliorations apportées par la mise en accessibilité

  • Refus des copropriétaire d'autoriser les travaux d'accessibilité dans les parties communes quand l'ERP est situé dans un immeuble collectif à usage principal d'habitation.

Recourir à un architecte

Si leest une , le recours à un architecte est obligatoire pour établir le projet architectural. maitre d'ouvrage personne morale

Si le maitre d'ouvrage est une , le recours à un architecte est obligatoire quand l'extension fait de 20 à 40 m² de et porte la surface de plancher totale du bâtiment à plus de 150 m². personne physique surface de plancher

Faire votre demande de travaux de construction d'un ERP

La se fait sur le formulaire suivant : demande de permis de construire

Pour le , vous devez utiliser le formulaire suivant : dossier spécifique permettant de vérifier la conformité des aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique

À savoir

Vous pouvez déposer une demande de permis de construire alors que l'aménagement intérieur de l'établissement n'est pas encore défini.

Déposer votre dossier

Vous pouvez déposer ou envoyer votre dossier par courrier RAR à la mairie en 4 exemplaires.

La mairie peut vous demander des exemplaires supplémentaires du dossier complet si vos travaux sont situés dans un secteur protégé (monument historique, , réserve naturelle, parc national...). site patrimonial remarquable

Attention

Pour les démarches concernant des ERP à Paris, nous vous invitions à consulter le , compte tenu des spécificités de l'organisation parisienne. Vous pouvez également consulter le Bureau accueil et service à l'usager de la mairie de Paris. site internet de la préfecture de police

Connaître le délai d'instruction

Le délai d'instruction de la demande est de à compter de la réception en mairie d'un dossier complet. 5 mois

Recevoir la réponse de la mairie

La mairie prendunique. 1

Si vous ne recevez pas de réponse à la fin du délai d'instruction, votre projet est accepté. Il s'agit d'un permis de construire tacite.

Si la , la mairie vous sa décision par lettre ou par voie électronique si vous avez accepté ce mode de transmission en remplissant le formulaire de demande de permis. décision est défavorable notifie RAR

À savoir

Si vous avez obtenu un permis de construire alors que l'aménagement intérieur de l'établissement n'est pas encore défini, l'arrêté de permis indique alors que vous devez obtenir une autorisation de travaux pour cet aménagement, avant l'ouverture au public. Le moment venu, vous déposez une . demande d'autorisation de construire, d'aménager ou de modifier un ERP

Déclarer l'achèvement et la conformité des travaux

Vous devez adresser une à la mairie (ou au pour Paris). déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (Daact) Basu

Vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Déclarer l'accessibilité d'un ERP

Après avoir terminé les travaux, vous devez fournir à la préfecture une attestation de conformité aux règles d'accessibilité.

Pour un , (bureau de contrôle ou architecte) doit faire l'attestation de conformité. ERP de catégorie 1 à 4 un professionnel agréé

Services en ligne et formulaires

Pour les , le propriétaire ou le gestionnaire de l'établissement peut remplir . l'attestation de conformité

Services en ligne et formulaires

Vous pouvez déclarer la conformité de votre établissement à la préfecture par :

  • Internet

  • Mail

  • Courrier . RAR

Sites des préfectures

Ministère chargé de l'intérieur

Pour Paris, la déclaration est à faire auprès de la préfecture de police :

Quand l' ou la de l'extension est supérieure à 40 m², le projet est soumis à . emprise au sol surface de plancher permis de construire

Vous devez remplir les 2 formulaires suivants :

  • Demande d'autorisation d'urbanisme : permis de construire

  • Dossier spécifique permettant de vérifier la conformité des ERP aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique.

Les travaux sont autorisés par la mairie après vérification des règles d'accessibilité et de sécurité par la commission consultative départementale de sécurité et d'accessibilité (CCDSA).

Le propriétaire ou le gestionnaire d'un ERP existant ou créé dans un bâtiment existant peut demander à  : ne pas appliquer les règles d'accessibilité dans certains cas

  • Impossibilité technique (caractéristiques du terrain, présence d'autres constructions, ...)

  • Contraintes liées à la conservation du patrimoine

  • Coût des travaux disproportionné par rapport aux améliorations apportées par la mise en accessibilité

  • Refus des copropriétaire d'autoriser les travaux d'accessibilité dans les parties communes quand l'ERP est situé dans un immeuble collectif à usage principal d'habitation.

Recourir à un architecte

Si leest une , le recours à un architecte est obligatoire pour établir le projet architectural. maitre d'ouvrage personne morale

Si le maitre d'ouvrage est une , le recours à un architecte est obligatoire quand l'extension mesure plus de 40 m² de et porte la surface de plancher totale du bâtiment à plus de 150 m². personne physique surface de plancher

Faire votre demande de travaux de construction d'un ERP

La se fait sur le formulaire suivant : demande de permis de construire

Pour le , vous devez utiliser le formulaire suivant : dossier spécifique permettant de vérifier la conformité des aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique

À savoir

Vous pouvez déposer une demande de permis de construire alors que l'aménagement intérieur de l'établissement n'est pas encore défini.

Déposer votre dossier

Vous pouvez déposer ou envoyer votre dossier par courrier RAR à la mairie en 4 exemplaires.

La mairie peut vous demander des exemplaires supplémentaires du dossier complet si vos travaux sont situés dans un secteur protégé (monument historique, , réserve naturelle, parc national...). site patrimonial remarquable

Attention

Pour les démarches concernant des ERP à Paris, nous vous invitions à consulter le , compte tenu des spécificités de l'organisation parisienne. Vous pouvez également consulter le Bureau accueil et service à l'usager de la mairie de Paris. site internet de la préfecture de police

Connaître le délai d'instruction

Le délai d'instruction de la demande est de à compter de la réception en mairie d'un dossier complet. 5 mois

Recevoir la réponse de la mairie

La mairie prend(décision) unique. 1 arrêté

Si vous ne recevez pas de réponse à la fin du délai d'instruction, votre projet est accepté. Il s'agit d'un permis de construire tacite.

Si la , la mairie vous sa décision par lettre ou par voie électronique si vous avez accepté ce mode de transmission en remplissant le formulaire de demande de permis. décision est défavorable notifie RAR

À savoir

Si vous avez obtenu un permis de construire alors que l'aménagement intérieur de l'établissement n'est pas encore défini, l'arrêté de permis indique alors que vous devez obtenir une autorisation de travaux pour cet aménagement, avant l'ouverture au public. Le moment venu, vous déposez une . demande d'autorisation de construire, d'aménager ou de modifier un ERP

Déclarer l'achèvement et la conformité des travaux

Vous devez adresser une à la mairie (ou au pour Paris). déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (Daact) Basu

Vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Déclarer l'accessibilité d'un ERP

Après avoir terminé les travaux, vous devez fournir à la préfecture une attestation de conformité aux règles d'accessibilité.

Pour un , (bureau de contrôle ou architecte) doit faire l'attestation de conformité. ERP de catégorie 1 à 4 un professionnel agréé

Services en ligne et formulaires

Pour les , le propriétaire ou le gestionnaire de l'établissement peut remplir . l'attestation de conformité

Services en ligne et formulaires

Vous pouvez déclarer la conformité de votre établissement à la préfecture par :

  • Internet

  • Mail

  • Courrier . RAR

Sites des préfectures

Ministère chargé de l'intérieur

Pour Paris, la déclaration est à faire auprès de la préfecture de police :

Le choix de l'autorisation d'urbanisme dépend de la surface de la construction :

Quand l' ou la de l'extension est supérieure à 5 m² et inférieure ou égale à 20 m², le projet est soumis à . emprise au sol surface de plancher déclaration préalable de travaux

Vous devez remplir les 2 formulaires suivants :

  • Demande d'autorisation d'urbanisme : déclaration préalable de travaux

  • Demande d'autorisation, de construire, d'aménager ou de modifier un ERP qui permet de vérifier la conformité aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique.

Les travaux sont autorisés par la mairie après vérification des règles d'accessibilité et de sécurité par la commission consultative départementale de sécurité et d'accessibilité (CCDSA).

Le propriétaire ou le gestionnaire d'un ERP existant ou créé dans un bâtiment existant peut demander une dérogation pour  : ne pas appliquer les règles d'accessibilité dans certains cas

  • Impossibilité technique (caractéristiques du terrain, présence d'autres constructions, ...)

  • Contraintes liées à la conservation du patrimoine

  • Coût des travaux disproportionné par rapport aux améliorations apportées par la mise en accessibilité

  • Refus des copropriétaire d'autoriser les travaux d'accessibilité dans les parties communes quand l'ERP est situé dans un immeuble collectif à usage principal d'habitation.

Faire votre demande de travaux d'agrandissement

Pour la , vous devez utiliser le formulaire suivant : déclaration préalable de travaux

Pour la , vous devez utiliser le formulaire suivant : demande d'autorisation, de construire, d'aménager ou de modifier un

Services en ligne et formulaires

Déposer votre dossier

Vous pouvez déposer ou envoyer votre dossier par courrier RAR à la mairie en 4 exemplaires.

La mairie peut vous demander des exemplaires supplémentaires du dossier complet si vos travaux sont situés dans un secteur protégé (monument historique, , réserve naturelle, parc national...). site patrimonial remarquable

Attention

Pour les démarches concernant des ERP à Paris, nous vous invitions à consulter le , compte tenu des spécificités de l'organisation parisienne. Vous pouvez également consulter le Bureau accueil et service à l'usager de la mairie de Paris. site internet de la préfecture de police

Connaître le délai d'instruction

Le délai d'instruction de la demande est de à compter de la réception en mairie d'un dossier complet. 4 mois

Recevoir la réponse de la mairie

La décision de non opposition à déclaration préalable de travaux et l'autorisation de travaux font l'objet de 2 décisions distinctes.

Le silence de la mairie à la fin du délai d'instruction vaut décision de à votre projet. Vous pouvez commencez les travaux. Sur simple demande de votre part, la mairie vous délivre une attestation de non-opposition. non-opposition

Si la , la mairie vous sa décision par lettre ou par voie électronique si vous l'avez acceptée en remplissant le formulaire de demande d'autorisation d'urbanisme. décision est défavorable notifie RAR

Déclarer l'achèvement et la conformité des travaux

Vous devez adresser une à la mairie (ou au pour Paris). déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (Daact) Basu

Vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Déclarer l'accessibilité d'un ERP

Après avoir terminé les travaux, vous devez fournir à la préfecture une attestation de conformité aux règles d'accessibilité.

Pour un , (bureau de contrôle ou architecte) doit faire l'attestation de conformité. ERP de catégorie 1 à 4 un professionnel agréé

Services en ligne et formulaires

Pour les , le propriétaire ou le gestionnaire de l'établissement peut remplir . l'attestation de conformité

Services en ligne et formulaires

Vous pouvez déclarer la conformité de votre établissement à la préfecture par :

  • Internet

  • Mail

  • Courrier . RAR

Sites des préfectures

Ministère chargé de l'intérieur

Pour Paris, la déclaration est à faire auprès de la préfecture de police :

Le projet est soumis à quand son ou sa est supérieure à 20 m². permis de construire emprise au sol surface de plancher

Vous devez remplir les 2 formulaires suivants :

  • Demande d'autorisation d'urbanisme : permis de construire

  • Dossier spécifique permettant de vérifier la conformité des ERP aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique.

Les travaux sont autorisés par la mairie après vérification des règles d'accessibilité et de sécurité par la commission consultative départementale de sécurité et d'accessibilité (CCDSA).

Le propriétaire ou le gestionnaire d'un ERP existant ou créé dans un bâtiment existant peut demander à  : ne pas appliquer les règles d'accessibilité dans certains cas

  • Impossibilité technique (caractéristiques du terrain, présence d'autres constructions, ...)

  • Contraintes liées à la conservation du patrimoine

  • Coût des travaux disproportionné par rapport aux améliorations apportées par la mise en accessibilité

  • Refus des copropriétaire d'autoriser les travaux d'accessibilité dans les parties communes quand l'ERP est situé dans un immeuble collectif à usage principal d'habitation.

Recourir à un architecte

Si leest une , le recours à un architecte est obligatoire pour établir le projet architectural. maitre d'ouvrage personne morale

Si le maitre d'ouvrage est une , le recours à un architecte est obligatoire quand l'extension mesure plus de 20 m² de et porte la surface de plancher totale du bâtiment à plus de 150 m². personne physique surface de plancher

Faire votre demande de travaux de construction d'un ERP

La se fait sur le formulaire suivant : demande de permis de construire

Pour le , vous devez utiliser le formulaire suivant : dossier spécifique permettant de vérifier la conformité des ERP aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique

À savoir

Vous pouvez déposer une demande de permis de construire alors que l'aménagement intérieur de l'établissement n'est pas encore défini.

Déposer votre dossier

Vous pouvez déposer ou envoyer votre dossier par courrier RAR à la mairie en 4 exemplaires.

La mairie peut vous demander des exemplaires supplémentaires du dossier complet si vos travaux sont situés dans un secteur protégé (monument historique, , réserve naturelle, parc national...). site patrimonial remarquable

Attention

Pour les démarches concernant des ERP à Paris, nous vous invitions à consulter le , compte tenu des spécificités de l'organisation parisienne. Vous pouvez également consulter le Bureau accueil et service à l'usager de la mairie de Paris. site internet de la préfecture de police

Connaître le délai d'instruction

Le délai d'instruction de la demande est de à compter de la réception en mairie d'un dossier complet. 5 mois

Recevoir la réponse de la mairie

La mairie prend(décision) unique. 1 arrêté

Si vous ne recevez pas de réponse à la fin du délai d'instruction, votre projet est accepté. Il s'agit d'un permis de construire tacite.

Si la , la mairie vous sa décision par lettre ou par voie électronique si vous avez accepté ce mode de transmission en remplissant le formulaire de demande de permis. décision est défavorable notifie RAR

À savoir

Si vous avez obtenu un permis de construire alors que l'aménagement intérieur de l'établissement n'est pas encore défini, l'arrêté de permis indique alors que vous devez obtenir une autorisation de travaux pour cet aménagement, avant l'ouverture au public. Le moment venu, vous déposez une . demande d'autorisation de construire, d'aménager ou de modifier un ERP

Déclarer l'achèvement et la conformité des travaux

Vous devez adresser une à la mairie (ou au pour Paris). déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (Daact) Basu

Vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Déclarer l'accessibilité d'un ERP

Après avoir terminé les travaux, vous devez fournir à la préfecture une attestation de conformité aux règles d'accessibilité.

Pour un , (bureau de contrôle ou architecte) doit faire l'attestation de conformité. ERP de catégorie 1 à 4 un professionnel agréé

Services en ligne et formulaires

Pour les , le propriétaire ou le gestionnaire de l'établissement peut remplir . l'attestation de conformité

Services en ligne et formulaires

Vous pouvez déclarer la conformité de votre établissement à la préfecture par :

  • Internet

  • Mail

  • Courrier . RAR

Sites des préfectures

Ministère chargé de l'intérieur

Pour Paris, la déclaration est à faire auprès de la préfecture de police :

Vous devez faire une . déclaration préalable de travaux

Vous devez remplir les 2 formulaires suivants :

  • Demande d'autorisation d'urbanisme : déclaration préalable de travaux

  • Demande d'autorisation, de construire, d'aménager ou de modifier un ERP qui permet de vérifier la conformité aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique.

Les travaux sont autorisés par la mairie après vérification des règles d'accessibilité et de sécurité par la commission consultative départementale de sécurité et d'accessibilité (CCDSA).

Le propriétaire ou le gestionnaire d'un ERP existant ou créé dans un bâtiment existant peut demander une dérogation pour  : ne pas appliquer les règles d'accessibilité dans certains cas

  • Impossibilité technique (caractéristiques du terrain, présence d'autres constructions, ...)

  • Contraintes liées à la conservation du patrimoine

  • Coût des travaux disproportionné par rapport aux améliorations apportées par la mise en accessibilité

  • Refus des copropriétaire d'autoriser les travaux d'accessibilité dans les parties communes quand l'ERP est situé dans un immeuble collectif à usage principal d'habitation.

Pour la , vous devez utiliser le formulaire suivant : déclaration préalable de travaux

Pour la , vous devez utiliser le formulaire suivant : demande d'autorisation, de construire, d'aménager ou de modifier un ERP

Services en ligne et formulaires

Vous pouvez déposer ou envoyer votre dossier par courrier RAR à la mairie en 4 exemplaires.

La mairie peut vous demander des exemplaires supplémentaires du dossier complet si vos travaux sont situés dans un secteur protégé (monument historique, , réserve naturelle, parc national...). site patrimonial remarquable

Attention

Pour les démarches concernant des ERP à Paris, nous vous invitions à consulter le , compte tenu des spécificités de l'organisation parisienne. Vous pouvez également consulter le Bureau accueil et service à l'usager de la mairie de Paris. site internet de la préfecture de police

Le délai d'instruction de la demande est de à compter de la réception en mairie d'un dossier complet. 4 mois

La décision de non opposition à déclaration préalable de travaux et l'autorisation de travaux font l'objet de 2 décisions distinctes.

Le silence de la mairie à la fin du délai d'instruction vaut décision de à votre projet. Vous pouvez commencez les travaux. Sur simple demande de votre part, la mairie vous délivre une attestation de non-opposition. non-opposition

Si la , la mairie vous sa décision par lettre ou par voie électronique si vous l'avez acceptée en remplissant le formulaire de demande d'autorisation d'urbanisme. décision est défavorable notifie RAR

Vous devez adresser une à la mairie (ou au pour Paris). déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (Daact) Basu

Vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Après avoir terminé les travaux, vous devez fournir à la préfecture une attestation de conformité aux règles d'accessibilité.

Pour un , (bureau de contrôle ou architecte) doit faire l'attestation de conformité. ERP de catégorie 1 à 4 un professionnel agréé

Services en ligne et formulaires

Pour les , le propriétaire ou le gestionnaire de l'établissement peut remplir . l'attestation de conformité

Services en ligne et formulaires

Vous pouvez déclarer la conformité de votre établissement à la préfecture par :

  • Internet

  • Mail

  • Courrier . RAR

Sites des préfectures

Ministère chargé de l'intérieur

Pour Paris, la déclaration est à faire auprès de la préfecture de police :

Après avoir terminé les travaux, vous devez fournir à la préfecture une attestation de conformité aux règles d'accessibilité.

Vous pouvez déclarer la conformité de votre établissement sur internet ou envoyer l'attestation par mail ou par courrier à la préfecture. RAR

Pour un , (bureau de contrôle ou architecte) doit faire l'attestation de conformité. ERP de catégorie 1 à 4 un professionnel agréé

Services en ligne et formulaires

Pour les , le propriétaire ou le gestionnaire de l'établissement peut remplir . l'attestation de conformité

Services en ligne et formulaires

Pour un, vous devez envoyer à la préfecture un document établissant la conformité de l'établissement, réalisé par un professionnel agréé (bureau de contrôle ou architecte). Pour les , le propriétaire ou le gestionnaire de l'établissement peut remplir . l'attestation de conformité

Sites des préfectures

Ministère chargé de l'intérieur

Avant de commencer des travaux d'aménagement intérieur d'un ERP, le propriétaire (ou son mandataire) doit déposer une demande d'autorisation, de construire, d'aménager ou de modifier un ERP.

Les opérations suivantes sont ainsi concernées :

  • Modification interne d'une surface ouverte au public

  • Changement de commerce (épicerie remplacée par une boucherie, fleuriste par un autre fleuriste...) sans des locaux et sans modification de l'aspect extérieur changement de destination

  • Rénovation intérieure (déplacement de cloisons internes, création ou remplacement de faux plafonds, changement de revêtement, pose d'une rampe, ...)

  • Travaux sur des installations techniques (électricité, désenfumage, alarme, ...)

  • Travaux d'aménagement interne sans changement de destination des locaux, effectués lors de l'implantation de nouvelles boutiques ou en remplacement de boutiques dans une galerie marchande

  • Travaux d'aménagement interne sans changement de destination des locaux, effectués lors de l'implantation d'un nouveau commerce dans un bâtiment existant.

Attention

Si l'ERP se trouve dans le , vous devez faire une en mairie. périmètre de protection d'un déclaration préalable de travaux

Lorsque les travaux exécutés à l'intérieur de l'ERP ont pour objet ou pour effet de modifier la structure du bâtiment ou la répartition des volumes existants, ils sont soumis à . permis de construire

Pour savoir si l'ERP se situe dans ce type de périmètre, il faut contacter l'Unité départementale de l'architecture et du patrimoine (UDAP).

Vous devez remplir une . Elle permet de vérifier la conformité aux règles d'accessibilité et de sécurité contre l'incendie et la panique. demande d'autorisation, de construire, d'aménager ou de modifier un ERP

Les travaux sont autorisés par la mairie après vérification des règles d'accessibilité et de sécurité par la commission consultative départementale de sécurité et d'accessibilité (CCDSA).

Le propriétaire ou le gestionnaire d'un existant ou créé dans un bâtiment existant peut demander une dérogation pour  : ERP ne pas appliquer les règles d'accessibilité dans certains cas

  • Impossibilité technique (caractéristiques du terrain, présence d'autres constructions, ...)

  • Contraintes liées à la conservation du patrimoine

  • Coût des travaux disproportionné par rapport aux améliorations apportées par la mise en accessibilité

  • Refus des copropriétaire d'autoriser les travaux d'accessibilité dans les parties communes quand l'ERP est situé dans un immeuble collectif à usage principal d'habitation.

Vous devez utiliser le formulaire suivant :

Services en ligne et formulaires

Vous pouvez déposer ou envoyer votre dossier par courrier RAR à la mairie en 4 exemplaires.

Où s'informer ?

La mairie peut vous demander des exemplaires supplémentaires du dossier complet si vos travaux sont situés dans un secteur protégé (monument historique,, réserve naturelle, parc national...). site patrimonial remarquable

Attention

Pour les démarches concernant des ERP à Paris, il faut consulter le , compte tenu des spécificités de l'organisation parisienne. Vous pouvez également consulter le Bureau accueil et service à l'usager de la mairie de Paris. site internet de la préfecture de police

Le délai d'instruction de la demande est de à compter de la réception en mairie d'un dossier complet. 4 mois

L'autorisation est délivrée par la mairie.

Si vous ne revevez pas de réponse dans le délai d'instruction de 4 mois à compter du dépôt de votre demande, l'autorisation de travaux est considérée comme accordée.

Si la , la mairie vous sa décision par lettre . décision est défavorable notifie RAR

Après avoir terminé les travaux, vous devez fournir à la préfecture une attestation de conformité aux règles d'accessibilité.

Pour un , (bureau de contrôle ou architecte) doit faire l'attestation de conformité. ERP de catégorie 1 à 4 un professionnel agréé

Services en ligne et formulaires

Pour les , le propriétaire ou le gestionnaire de l'établissement peut remplir . l'attestation de conformité

Services en ligne et formulaires

Vous pouvez déclarer la conformité de votre établissement à la préfecture par :

  • Internet

  • Mail

  • Courrier . RAR

Sites des préfectures

Ministère chargé de l'intérieur

Pour Paris, la déclaration est à faire auprès de la préfecture de police :

Où s'informer ?

Textes de référence

Services en ligne et formulaires